เงื่อนไขและข้อจำกัดทั่วไปของการเช่าที่พักอาศัย

เงื่อนไขการเช่าและการปล่อยเช่าที่พักอาศัย
1. ชนิดของสัญญาเช่า
มีสัญญาเช่าหลายแบบที่ใช้กันในกรุงเทพฯ บริษัทของเราเข้าใจถึงปัญหาที่พบได้บ่อยและความเข้าใจผิดต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าที่พักกับผู้เช่า ดังนั้นสัญญาเช่ามาตรฐานของเราถูกร่างขึ้นเพื่อรองรับปัญหาเหล่านี้และช่วยให้คู่สัญญาได้รับความเป็นธรรมทั้งสองฝ่าย สัญญาเช่าส่วนใหญ่จะร่างไว้สั้นๆ และร่างไว้เป็นภาษาอังกฤษ มีไม่บ่อยนักที่เจ้าของที่พักหรือผู้เช่าจะต้องเรียกใช้ทนายในการดำเนินการเกี่ยวกับสัญญาเช่า

สัญญาเช่าส่วนใหญ่แบ่งออกได้เป็น 3 ส่วน
-การเช่าพื้นที่
-การเช่าเฟอร์นิเจอร์
-การซ่อมบำรุงและการบริการ
การแบ่งสัญญาเช่าลักษณะนี้เป็นการลดภาระแก่เจ้าของที่พักในเรื่องภาษีโรงเรือน (ภาษีที่พักอาศัยในท้องถิ่น) ซึ่งจะคิดเฉพาะส่วนการเช่าพื้นที่เท่านั้น

2. ภาษี
การเช่าที่พักอาศัยในประเทศไทยจะเกิดภาระภาษีขึ้น ซึ่งภาษีที่ต้องชำระนั้นขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าว่าได้ลงนามในนามบุคคลหรือนิติบุคคล